多项选择题

( )可划定为基本农田保护区。

A．经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B．有关科研机构和学校进行农业科研、教学试验用地
C．蔬菜生产基地
D．已获得土地使用权，但5午内一直进行开发建设的耕地田
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多项选择题
建筑间距是由下列( )项因素决定的。
A．日照
B．交通
C．消防
D．绿化种植
E．景观
F．安全
单项选择题
下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是( )。
A．房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设
B．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权
C．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
D．商品房预售应当持有建设用地规划许可证
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