多项选择题

根据相关税收规定，下列属于应缴纳印花税的应税凭证有( )。

A．人身安全保险合同
B．银行系统的有价单证登记簿
C．土地使用权证
D．出版社与发行单位之间的订单
E．财产所有人将财产赠与学校
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多项选择题
符合下列情形之—的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有( )。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
多项选择题
下列可以成为城镇土地使用税纳税人的有( )。
A．拥有土地使用权的单位和个人
B．出租房屋的承租方
C．对外出租房屋的出租方
D．共有土地使用权的各方
E．未确定土地使用权的房屋的实际使用人
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