单项选择题

章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。
中介公司在接到李先生的正式委托后，应在第一时间( )。

A．现场勘察物业
B．核实商铺的产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C．进行市场推广
D．寻找客户
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多项选择题
房屋租赁是指，( )将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。
A．房屋所有人
B．房屋使用人
C．房屋委托代管人
D．房屋收益人
单项选择题
为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。
A．确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告
B．确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告
C．确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告
D．确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告
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