单项选择题

甲将其5万元的定期存款单出质给乙，借款4万元，双方签订了质押合同，但甲未按约定交付存款单。则______。

A．质押合同成立但未生效
B．质押合同不成立
C．质押合同和质权都生效
D．质押合同生效，但质权未生效
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单项选择题
甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产______。
A．仅限于别墅
B．包括别墅、车库
C．包括别墅、建设用地使用权
D．包括别墅、车库及建设用地使用权
单项选择题
甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定______。
A．乙有权直接取得房屋的所有权
B．乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C．乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D．乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权
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