多项选择题

建筑物折旧的影响因素可归纳为( )因素。

A．环境
B．物理
C．功能
D．经济
E．政策
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多项选择题
土地的收益可以分为( )。
A．有形收益
B．无形收益
C．纯收益
D．总收益
E．毛收益
多项选择题
对于计算建筑物重置价格的方法，表述正确的是( )。
A．净计法的优点是详实，缺点是费时费力
B．平方法简便迅速但较粗略
C．立方法需要委托专家参与办理
D．现实计算时，以平方法最为常用
E．在估价上，通常将净计法与立方法相互结合使用
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