单项选择题

( )是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

A．商品房销售
B．商品房预售
C．商品房转让
D．商品房买卖
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单项选择题
下列事项中，属于业主委员会职责的是( )。
A．保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等
B．修改管理规约和业主大会议事规则
C．更换业主委员会成员
D．决定使用专项维修资金
单项选择题
物业服务企业无权决定改变公共建筑和共用设施用途，确需改变公共建筑用途，物业服务企业应当提请( )讨论决定。
A．业主大会
B．业主委员会
C．社区居委会
D．建设单位
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