单项选择题

以5年为期净现值法计算，下列何者购屋较租屋划算折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本

A．年房租10万元，购屋房价500万元。
B．年房租10万元，购屋房价400万元。
C．年房租10万元，购屋房价300万元。
D．年房租15万元，购屋房价600万元。
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单项选择题
张君独子10岁，父母望子成龙，计划5年后送独子出国从高中念到硕士，假设学费成长率3%，目前国外求学费用每年100万元，共准备9年，学费成长率3%，张君应提拨多少钱成立子女教育金信托，在投资报酬率8%的要求下可完成出国念书目标
A．484万元
B．493万元
C．561万元
D．824万元
单项选择题
小林年收入为100万元，预估收入成长率3%，目前净资产150万元，40%为储蓄自备款与负担房贷的上限，打算5年后购屋，投资报酬率10%，贷款年限20年，利率以6%计，可以负担购屋后贷款的届时房价为多少
A．945万元
B．974万元
C．1018万元
D．1081万元
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