多项选择题

下列关于隐含价格法(HPM)说法正确的有( )。

A.用于评价大气污染、水污染、环境舒适性等
B.基本思想是以上环境因素会影响房地产的价格。市场中形成的房地产价格,包含了人们对其环境因素的评估。通过回归分析,可以分析出人们对环境因素的估价
C.当房地产价格在市场中自由形成时适宜使用
D.当保存有完整的、大量的市场交易记录以及长期的环境质量记录
E.隐含价格法可用于评估水体污染的环境价值