多项选择题

物业管理师应当具备的执业能力包括( )。

A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B．具有一定的经济学、管理学等相关学科的知识
C．能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D．具有丰富的物业管理实践经验
E．审定并督促执行物业管理财务预算
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多项选择题
业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括( )。
A．物业经营活动的项目名称
B．双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C．物业经营项目的收费标准
D．物业经营部位的权属界定
E．业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
多项选择题
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括( )。
A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B．管理和养护房屋及配套的设施设备
C．对小区进行清洁卫生
D．控制和管理业主房内的装饰装修
E．做好小区的安全防范工作
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