单项选择题

财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

A．计算期
B．动态投资回收期
C．项目寿命期
D．开发期
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单项选择题
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。
A．零售商的财务能力
B．零售商需要的服务
C．零售商组合与位置分配
D．零售商的声誉
单项选择题
下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。
A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
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