多项选择题

2003年3月某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地，2003年8月该单位自筹资金在该土地上建起了房屋，2004年1月因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记。2004年4月该单位在该土地上又建起了一栋楼房。则：( )

A．该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B．在实现抵押权时应当缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C．该新增的楼房不是抵押财产
D．对该新增楼房可以一同拍卖
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多项选择题
本案中，化工厂认为死鱼现象发生前张某一直未曾对化工厂排放污水提出异议，要求免除或者减轻赔偿责任，理由能否成立，为什么( )
A．应予免除，受害人系自我致害
B．应予减轻，受害人也不过错
C．不能免除亦不能减轻，因为受害人并非故意将污水引用到自家鱼塘
D．不能免除亦不能减轻，因为鱼塘并非化工厂的污水贮存地
多项选择题
帝华购物城几年来一直按时依法缴纳税款，但税务机关在一次抽查中发现该购物中心确实因计算错误而少缴部分税款。对此情况下列说法正确的是：
A．在一般情况下，税务机关在3年内可以追征税款，但不包括滞纳金
B．在一般情况下，税务机关在3年内可以追征税款，可以包括滞纳金
C．在特殊情况下，税务机关在5年内可以进行追征
D．在特殊情况下，税务机关在10年内可以进行追征
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