单项选择题

根据物权法律制度规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项是( )。

A．制定和修建筑物的管理规约
B．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C．选举业主委员会成员
D．解聘物业服务机构
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单项选择题
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度规定，下列表述中，正确的是( )。
A．合同有效，乙有权要权甲仍然办理房屋所有权变更登记
B．合同有效，但甲有权要求解除合同
C．合同有效，但乙只能请求甲赔偿损失
D．合同无效
单项选择题
根据物权法律制度规定，下列关于善意取得的表述中，错误的是( )
A．在让与人与受让人之间，让与人与受让人基于有偿法律行为发生债的法律关系，受让人承担向让与人支付价款的义务，不能基于让与人无权处分拒绝支付价款
B．是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有权或其他物权的法律制度
C．善意取得制度是对原权利人和受让人间权利的强制性的物权配置
D．双方当事人达成合意后，当事人间就已经形成物权法律关系
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