单项选择题

对建筑地段地租有着决定性影响的是( )。

A．建筑地段的环境
B．建筑地段的位置
C．建筑地段的经济条件
D．建筑地段的交通状况
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单项选择题
由于规划政策的作用，地价曲线成为( )
A．由市中心向郊区渐降的平滑曲线
B．一个起伏的，有不连续的折线
C．一个以Y轴为中心对称起伏的曲线
D．一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线
单项选择题
采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（）。

A．①③⑤④②⑦⑥
B．①⑤⑥⑦④③②
C．①②⑤④⑥⑦③
D．①⑤③②⑦④⑥
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