单项选择题

规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。

A．《城市房地产管理法》
B．《城市房地产开发经营管理条例》
C．《城市商品房预售管理办法》
D．《城市房地产转让管理规定》
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单项选择题
对未竣工的预售商品房，商品房预购人( )。
A．可以转让，但须缴纳个人所得税
B．可以转让，但转让价格不得超过预购价的20%
C．可以转让，但须获得房地产主管部门同意
D．不得转让
单项选择题
某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110平方米，售价4000元 平方米，张某交付了全部价款，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，若该商品房产权登记的建筑面积为100平方米，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。
A．40000
B．53600
C．66800
D．80000
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