多项选择题

2008年3月，钱某支付80万元购置一套50平方米住房；2013年8月钱某将该房作价130万元，与孙某价值150万元的住房进行交换，钱某支付孙某差价20万元。当地契税税率4％，产权转移书据印花税税率0．05％，下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有( )。

A．钱某免缴土地增值税
B．钱某应缴纳契税0．8万元
C．钱某应缴纳增值税2．5万元
D．钱某应缴纳印花税0．04万元
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多项选择题
根据耕地占用税有关规定，下列各项土地中属于耕地的有( )。
A．果园
B．花圃
C．茶园
D．菜地
多项选择题
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。
A．房屋产权未确定的
B．房屋租典纠纷未解决的
C．房屋承典人不在房屋所在地的
D．房屋产权所有人不在房屋所在地的
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