多项选择题

(2013年真题)甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )。

A．甲、乙之间的抵押合同成立
B．甲、丙之间的抵押合同成立
C．乙享有抵押权
D．丙享有抵押权
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多项选择题
(2013年真题)甲为自己房屋使用的便利与乙签订地役权合同，约定5年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中( )。
A．丙无权制止丁加盖楼房
B．地役权由丙享有
C．地役权不因甲死亡而消灭
D．丁有权要求乙承担违约责任
多项选择题
(2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。
A．基于租赁合同使用房屋的承租人
B．依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C．根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D．基于与建设单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
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