单项选择题

下列表述不符合土地增值税税收优惠的是( )。

A．因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税
B．因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税
C．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税
D．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税
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单项选择题
土地增值税实行四级超率累进税率，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为( )。
A．50%
B．40%
C．30%
D．25%
单项选择题
下列项目中，不属于房地产开发成本的是 ( )。
A．土地出让金
B．耕地占用税
C．前期工程费
D．开发间接费用
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