多项选择题

租赁合同的特征包括( )。

A．租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权，而不是所有权
B．租赁物须为法律允许流通的不动产和动产
C．租赁合同属于双务合同、有偿合同
D．租赁合同是实践合同
E．租赁合同终止时，承租人须返还租赁物
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多项选择题
下列自然人中，具有完全民事行为能力的人有( )。
A．14周岁，靠版税独立生活的“90后”作家
B．16周岁，隔月将打工节余寄回老家的农民工
C．18周岁，颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人
D．18周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年
E．19周岁的间歇性精神病人
单项选择题
房地产开发商为追求房地产的奇特式样，注重房地产的与众不同，此为( )动机。
A．求实
B．求美
C．求新
D．求奇
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