多项选择题
A．样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正 B．同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 C．基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 D．定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 E．采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
A．单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元 B．单元边界应跨越地块边界 C．山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元 D．地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元 E．单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物
A．样地法 B．叠置法 C．因素法 D．多边形法 E．地块法