多项选择题

影响地价的城市规划因素主要有( )。

A．区域土地利用性质
B．用地结构
C．用地限制条件
D．区域治安状况
E．区域交通
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多项选择题
目前，我国实行土地公有制，土地价格是以( )的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的一种实现形式。
A．土地使用权出让为前提
B．土地使用权转让为前提
C．一次性支付
D．土地所有权出让为前提
E．多次支付
多项选择题
城市化进程对地价的影响表现在( )。
A．城市地区人口分布密集的地点，地价涨幅较高
B．人口迁入比例高，地价涨幅和上涨速度都高于一般地区
C．城市地区发达地段的地价涨幅较高
D．城市周边地区的地价涨幅较高
E．环境质量好的地区，地价涨幅较高
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