多项选择题

实施物业管理的重要作用有( )。

A.有利于维护社区稳定
B.有利于增加就业
C.有利于提高人民群众居住质量
D.有利于促进经济增长
E.有利于增加人民收入
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多项选择题
商品房现售的条件包括( )。
A.只持有建设工程规划许可证
B.已通过竣工验收
C.物业管理方案已经落实
D.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
E.拆迁安置已落实
多项选择题
房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。
A.双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定
B.抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险,要求抵押人办理房产保险的,双方当事人应协商议定
C.企业、事业单位法人分立或合并后,原抵押合同无效
D.企业、事业单位法人分立或合并后,原抵押合同将继续有效
E.抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同
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