多项选择题

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

A．城镇基准地价
B．基准地价修正系数
C．宗地的收益
D．宗地的开发成本
E．宗地容积率
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A．招投标费
B．场地平整费
C．质量监督费
D．预算审查费
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建筑物的有形损耗包括( )。
A．建筑物自然老化
B．建筑物磨损
C．自然灾害引起的建筑物功能减弱
D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧
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