多项选择题

下列关于变形缝的做法，表述不正确的是( )。

A．伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开
B．伸缩缝设在基础、墙、楼地面、屋顶上
C．屋顶部分也需另做伸缩缝
D．沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开
E．防震缝与沉降缝结合设置时，基础不应分开
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多项选择题
在下列行为中，应缴纳契税的有( )。
A．房屋抵押
B．房屋买卖
C．房屋等值交换
D．土地使用权转让
E．国有土地使用权出让
多项选择题
下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有( )。
A．部分房屋拆除
B．法人名称改变
C．交换房屋
D．赠与房屋
E．继承房屋
多项选择题
住房置业担保( )。
A．由专门的机构承担
B．是为个人购置各类房屋提供的一种担保方式
C．提供的保证方式是连带责任保证
D．最大担保额度受担保公司实有货币资金总额限制
E．实行保证金制度
多项选择题
城市总体规划的主要内容包括( )。
A．城市的发展布局
B．各类专项规划
C．综合交通体系
D．建筑形态控制指标
E．禁止、限制和适宜建设的地域范围
多项选择题
关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。
A．销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
B．未竣工已预售的商品房不得再行转让
C．国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D．房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
E．房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
多项选择题
以下关于房屋征收相关工作，说法不正确的是( )。
A．市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
B．调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
C．在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D．作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
E．暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过3年
多项选择题
下购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有( )。
A．办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
B．办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
C．使用一年后发现屋面漏水
D．下雨时发现外墙渗水
E．尚未使用即发现下水管道堵塞
多项选择题
按照规定，同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以( )方式出让。
A．协议出让
B．行政划拨
C．拍卖出让
D．挂牌出让
E．招标出让
多项选择题
以下属于房地产行政法规的包括( )。
A．《国有土地上房屋征收与补偿条例》
B．《物权法》
C．《商品房屋租赁管理办法》
D．《住房公积金管理条例》
E．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
单项选择题
身体受到伤害要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。
A．0.5
B．1
C．2
D．3
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