多项选择题

商品房建筑面积由( )组成。

A．套内建筑面积
B．套外建筑面积
C．套内使用面积
D．分摊的共有建筑面积
E．套外使用面积
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多项选择题
合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，如果买受人不退房，产权登记面积小于合同约定面积时，处理的原则是( )。
A．面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足
B．面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
C．绝对值超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人
D．绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E．绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业三倍返还买受人
多项选择题
下列属于商品房销售应符合的条件的有( )。
A．出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．拆迁安置正在落实
D．未通过竣工验收
E．已通过竣工验收
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