多项选择题

大地工艺品厂是古都旅游发展有限责任公司的小股东，依据《公司法》的规定，大地工艺品厂可以要求公司收购其股权而退出公司的情形有：

A．其反对古都旅游发展有限责任公司与中旅集团股份公司合并
B．其自身经营严重困难，迫切需要流动资金
C．在古都旅游发展有限责任公司连续8年盈利而年年决议不分红的情况下，其投票反对新的不分红决议
D．其反对古都旅游发展有限责任公司分立为古都旅游有限责任公司与古都餐饮有限责任公司
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多项选择题
开元公司建设商住楼，建设中因资金短缺，向东北亚银行贷款。双方签订的贷款协议约定：银行向开元公司贷款2000万元，开元公司以在建工程作抵押。到期不还，该在建工程归东北亚银行所有，充抵贷款。双方办理了抵押登记手续。同时，开元公司向大发银行借款500万元，开元公司以同一在建工程作抵押。为减少抵押登记的开支，双方签订了抵押借款合同，并到公证处办理了公证手续。以下关于开元公司与东北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：
A．开元公司与东北亚银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，可以直接将抵押物据为已有
B．开元公司与东北亚银行在抵押合同中约定：开元公司到期不还贷款，该在建工程归银行所有。此为流质条款的约定。按照我国现行担保立法的规定，流质条款无效。因为该流质条款违法而无效，故抵押权也无效
C．东北亚银行因抵押权无效而不能行使抵押权
D．以上说法都不对
多项选择题
赵某将已使用了1年的一台台式电脑委托给同宿舍的同事钱某保管并允许其使用。一个月后，赵某给钱某写信说自己买了一台笔记本电脑，委托其保管的电脑可以适当价格出售，但Modem因还有用，不要出售。过了几天，钱某因急需用钱，遂将电脑的Modem以自己的名义出售给周某，价格为290元(略低于当地的市场价格)，周某已经付款，尚未交货。此时，赵某回公司办事后知晓了钱某的行为，十分愤怒。则下列说法错误的有：
A．钱某向周某出售Modem的行为是效力未定的行为，因为钱某自始没有处分权
B．钱某向周某出售Modem的行为是无权代理行为，赵某可以追认该行为而使其有效
C．周某可以主张取得Modem的所有权，依据是构成了善意取得
D．以上说法都不正确
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