单项选择题

( )是指直接从事房地产投资活动的投资者，即直接投资者。

A．房地产投资主体
B．房地产投资客体
C．房地产股票、债券的持有者
D．房地产信贷资金的发放者
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单项选择题
下列说法错误的是( )。
A．使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平，选择合适的贴现率
B．可比估价比现金贴现股价方法简易，适用性更广泛
C．只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价
D．可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势
单项选择题
房地产价格的基本构成要素包括( )。Ⅰ．土地价格或使用费 Ⅱ．前期开发工程费 Ⅲ．建筑安装工程费 Ⅳ．开发管理费 Ⅴ．房地产开发企业的利润和税金
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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