多项选择题

某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各题中给定的条件回答问题。
志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权，可以通过下列何种方式取得？

A．由市人民政府划拨取得
B．由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C．由市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标取得
D．由市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买取得
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多项选择题
甲、乙签订买卖玉器合同，约定甲方在1999年7月30日前交货，由甲方代办托运，运费同价款一并结算，但未约定具体运输方式。7月28日，甲方将全部玉器准备好，因两地相距很远，为不误交货日期，同时也为货物安全，甲方以航空运输将货发给乙。乙以运费过高为由拒付运费，下列陈述不正确的是： ( )
A．运费由甲方承担
B．运费由乙方承担
C．甲、乙共同承担
D．如甲、乙明确航空运输的，相当于公路运输费用部分由乙承担，超出部分由甲承担
多项选择题
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日．李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的
A．5月10日前，吴某是房屋所有权人
B．2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C．3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D．5月lO日后，王某是房屋所有权人
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