多项选择题

下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有______。

A．进行项目的财务评价
B．获取项目所需土地
C．确定规划设计方案并获得批准
D．对项目的建设工程进行招标
E．提交项目开工申请并获得批准
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多项选择题
房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括______。
A．建设工程用地批准手续已经办理
B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C．已按规定办理了工程安全监督手续
D．已按规定确定了施工企业
E．施工图设计文件已按规定进行了审查
多项选择题
房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括______。
A．工程质量保修书
B．可行性研究报告
C．竣工图
D．住宅使用说明书
E．竣工验收备案表
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