多项选择题

下列情形中，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的有( )。

A．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B．申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
C．依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
D．符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的
E．设置账薄，但账簿混乱难以确定转让收入或扣除项目金额的
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多项选择题
下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有( )。
A．土地出让金
B．管理费用
C．公共配套设施费
D．借款利息费用
E．土地征用及开发补偿款
多项选择题
下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有( )。
A．印花税
B．耕地占用税
C．前期工程费
D．借款利息费用
E．开发间接费用
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