多项选择题

合同生效应具备下列条件( )。

A．当事人具有相应的民事行为能力
B．应该使用相应的示范文本
C．意思表达真实
D．不能损害另一方利益
E．不违反法律和社会公共利益
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多项选择题
李某从甲公司购买商品房一套，合同约定建筑面积为126 m2，单价为4500元 m2，交房时测绘得到的建筑面积是121 m2，则李某可以选择( )。
A．退房
B．甲公司返还李某22 500元
C．甲公司返还李某27 900元
D．甲公司返还李某36 706元
E．甲公司返还李某45 000元
多项选择题
房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。
A．行政的
B．法律的
C．政治的
D．经济的
E．间接的
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