多项选择题

目前下述情况，可以免征土地增值税的是( )。

A．因国家建设需要而被政府征收的房地产
B．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
C．纳税人建造非普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
D．因商业开发需要而转让的房地产
E．个人销售住房
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多项选择题
下列( )税税率属于比例税率。
A．城镇土地使用税
B．房产税
C．耕地占用税
D．营业税
E．城市维护建设税
多项选择题
下列关于城市维护建设税的税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是( )。
A．纳税人所在地在城市市区的，税率为7%
B．在县城、建制镇的，税率为5%
C．在县城、建制镇的，税率为3%
D．不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%
E．不在城市市区、县城、建制镇的，税率为5%
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