多项选择题

根据我国有关法律的规定，下列必须实行监理的建设工程包括( )。

A．投资4 000万元的城市地热管网铺设工程
B．建筑面积10万平方米的住宅建设工程
C．投资2 000万元的奥运场馆修缮工程
D．投资1 000万元的城市小型污水处理工程
E．使用世界银行300万美元贷款的建设项目
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多项选择题
行为人在代理权终止后仍以被代理人名义订立的合同，( )。
A．为无效合同
B．为可变更合同
C．未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力
D．经被代理人追认的，由被代理人承担民事责任
E．相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该合同有效
多项选择题
根据《建设工程质量管理条例》，以下对施工单位质量责任和义务的表述正确的有( )。
A．施工单位不得转包或违法分包工程
B．承包单位应当履行工程质量保修义务
C．施工单位应当按照国家有关规定组织竣工验收
D．按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计
E．领取施工许可证之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续
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