单项选择题

卖点必须具备（）特点。

A．2个
B．3个
C．4个
D．5个

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单项选择题
一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于( )。
A．社会公益活动
B．社区内活动
C．引导教育型活动
D．善用时势环境型活动
单项选择题
户型种类、面积、采光通风条件、实用率及细部介绍等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是( )。
A．建筑风格
B．小区环境
C．功能定位
D．户型设计
单项选择题
将小区规划、建筑风格、户型设计等产品定位的内容提炼为具体的项目推广主题，即形成( )。
A．市场主题
B．物业主题
C．广告主题
D．宣传主题
单项选择题
在某些二手房房屋代理协议中，二手房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售，这种分销策略属于( )。
A．集中分销
B．委托中间商进行销售
C．多重分销
D．直销
单项选择题
项目推广主题可从产品定位、客户定位和( )三个方面来提炼。
A．功能定位
B．形象定位
C．价格定位
D．品牌定位
单项选择题
一般适用于小区销售处于宏观经济衰退阶段情况的定价策略属于( )。
A．低开高走定价策略
B．高开低走定价策略
C．高开高走定价策略
D．稳定价格策略
单项选择题
在房地产定价技巧中，属于渗透定价策略优点的是( )。
A．投资能及早收回来
B．低价容易拓展销路
C．在消费者心理容易形成高质高价的印象
D．在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利
单项选择题
资金回笼速度快、每次调价能造成房地产增值现象的是( )。
A．低开高走定价策略
B．高开低走定价策略
C．高开高走定价策略
D．稳定价格策略
单项选择题
在房地产定价技巧中，不属于撇脂定价策略优点的是( )。
A．投资能及早收回来
B．低价容易拓展销路
C．在消费者心理容易形成高质高价的印象
D．在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供便利
单项选择题
用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤，其中( )。
A．均价的制定要考虑房地产本身的成本
B．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
C．均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
D．均价的确定不必对交易情况进行修正
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