单项选择题

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方5616元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

A．6009
B．6039
C．5850
D．5841
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单项选择题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元 m2，出租的年末净收益为350元 m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元 m2。
A．3281.82
B．3353.82
C．3178
D．3209.82
单项选择题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。
A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付
B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准
D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
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