多项选择题

下列说法中，正确的有( )。

A．厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
B．老年服务机构自用的土地免征城镇土地使用税
C．不直接向居民供热的供热企业暂免征收城镇土地使用税
D．在机场道路中，场外道路用地免征城镇土地使用税；场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税
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多项选择题
下列各项中，应当计人房产税计税原值的有( )。
A．与房屋不可分割的附属设施
B．一般不单独计算价值的配套设施
C．对原有房屋的改扩建支出
D．更新的易损坏的附属设备零配件
多项选择题
房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法确认( )。
A．按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的最高价格确定
B．按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C．由主管税务机关参照当地近2年同类房地产的市场价格或评估价值确定
D．由主管税务机关参照当地当年同类房地产的市场价格或评估价值确定
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