多项选择题

鉴定机构接到鉴定申请后，应当及时按下列( )程序进行鉴定。

A．受理申请
B．初始调查，摸清房屋的历史和现状
C．经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书
D．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
E．全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议
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多项选择题
业主使用物业应当遵守的规则包括( )。
A．遵守相邻权规定
B．遵守房屋装饰装修规定
C．共用部位共用设施设备的使用规定
D．使用物业的禁止性规定
E．利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定
多项选择题
现实物业管理中，具备业主身份的有( )。
A．房屋租用人
B．房屋所有权证书持有人
C．房屋共有权证书持有人
D．房屋使用证书持有人
E．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
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