多项选择题

王某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失10万元。下列哪些选项是错误的

A．王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B．王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C．若王某已从邻居处得到10万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D．若王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其仍可向邻居索赔
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多项选择题
甲和乙的靠海别墅并排建立，甲欲在其门前修建车库一个，将严重阻挡到乙吹海风和看海景，致使乙购买别墅的欲获得的主要功能丧失。而乙在别墅不远处建立了一座海滨浴场，乙发现如果游客从丙的海参养殖地通过将更为方便，可显著提高效益，否则将绕行很远的距离。对此，下列表述正确的是( )
A．甲和乙之间的纠纷是由法律来直接调整的
B．乙只能与甲订立合同来解决其吹海风和看海景的问题
C．乙可以与丙口头协商在其养殖地上设立一条便捷通道
D．乙可以与丙订立书面合同，在其养殖地上设立地役权
多项选择题
王某居住在M市甲区，其邻居张某为经营需要请位于M：市乙区的建筑工程公司对其房屋进行翻修。在翻修过程中，施工工人不慎将张某家的墙砖碰掉，砖块落人王某家中，王某的脚趾被砸伤，且电视机等家用物品也被砸坏。王某与建筑工程公司交涉未果，于是向乙区法院起诉，请求建筑工程公司赔偿。乙区法院认为甲区法院审理更方便，故根据被告申请裁定移送至甲区法院，甲区法院却认为由乙区法院审理更便利，不同意接受移送。以下哪些说法是正确的
A．甲、乙二区对本案都有管辖权
B．同哪一个法院起诉，双方当事人可以约定
C．乙区法院的移送管辖是错误的
D．甲区法院不得再自行移送，如果认为无管辖权，应报市中级法院指定管辖
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