多项选择题

关于房产税纳税人的说法中正确的有( )。

A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B．产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
C．产权出典的，承典人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
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多项选择题
个人所得税应税项目中，采用费用定额扣除(800元)或定率扣除(20%)的项目有( )。
A．财产转让所得
B．财产租赁所得
C．特许权使用费所得
D．劳务报酬所得
多项选择题
下列各项中，能够成为法律关系主体的有( )。
A．公民
B．企业
C．物
D．非物质财富
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