多项选择题
甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2012年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元。2012年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，营业税率为5%。2015年9月30日，租赁期届满时，收回仍然作为办公楼，当日达到自用状态。甲公司2009年正确的会计是( )。
A．2012年9月30日转换日确认投资性房地产的价值为19200万元
B．2012年9月30日转换日不确认损益
C．2012年第四季度确认租金收入为300万元
D．2012年第四季度计提折旧费用为80万元