张三拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己居住和经营使用，另一处原值40万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。当地房产扣除的比例是30%，张三当年应缴纳的房产税为( )。

A．未超过其投资份额应得的部分，可以作为投资方的投资利润；超过其应得的、但未超过其投资成本的部分，也作为投资利润按规定补缴企业所得税
B．股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股息性所得，不确认为转让所得
C．进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，投资方应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股息性质的所得。在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得
D．企业清算或转让子公司(或独立核算的分公司)的全部股权时，被清算或转让企业应按过去已冲销并调整应纳税所得的坏账准备等各项资产减值准备的数额，相应调减应纳税所得。增加未分配利润，转让人(或投资方)按享有的权益份额确认为转让所得

A．96.75万元
B．97.50万元
C．306.75万元
D．307.50万元