多项选择题

下列房产中，应征收房产税的有( )。

A．建制镇内的房屋
B．行政机关所属的招待所使用的房产
C．某企业在农村建造的生产用房
D．房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
E．个人所有的经营性房产
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多项选择题
征收印花税时，采用的税率有( )。
A．超额累进税率
B．比例税率
C．固定税率
D．地区差别税率
E．定额税率
多项选择题
对于房地产的下列收入中，属于免征土地增值税的有( )。
A．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的
B．转让国有土地使用权的
C．交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入
D．对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件
E．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
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