房地产开发投资企业所得税税率一般是（ ）

A．有效毛收入=实际租金收入-空置和收租损失+其他收入
B．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
C．有效毛收入=实际租金收入-空置和收租损失-其他支出
D．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失-其他支出

A．收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的风险
B．未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出低于预期经营费用而带来的风险
C．资本价值风险在很大程度上取决于实际收益现金流和可能的未来经营费用水平
D．比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险