单项选择题

为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（　　）发包。

A．专业工程
B．建筑工程全过程
C．分部工程
D．分阶段
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单项选择题
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5％、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。
A．9.00%
B．8.05%
C．30.00%
D．7.52%
单项选择题
某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。
A．0.4月
B．2.5月
C．0.4年
D．2.5年
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