多项选择题

国家免征城镇土地使用税的情形包括（ ）。

A.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
B.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D.个人出租住房
E.经批准开山填海整治的土地
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多项选择题
房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有（ ）。A.房地产评估费B.房地产经纪服务费
A.房地产评估费
B.房地产经纪服务费
C.房产登记费
D.交易手续费
E.利用房地产档案费
多项选择题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，禁止发布房地产广告的情形包括( )。
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋
B.权属有争议的房屋
C.未取得该项目预售许可证的房屋
D.已被司法机关查封的房屋
E.正在出租的房屋
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