《城市用地分类与规划建设用地标准》中明确规定，规划建设用地的标准应包括( )等部分。

A．达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准
B．有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10m²
C．有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行
D．具备相应的承担城市规划编制任务的能力
E．具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15%，其中高级城市规划师不少于4人

A．除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
B．出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D．土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E．土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金