多项选择题

有关房地产的抵押，下列哪些表述是正确的( )

A．房地产抵押时，房屋的所有权可以同时抵押
B．房地产抵押时，该房屋占用范围内的土地所有权可以同时抵押
C．房地产抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权不可同时抵押
D．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
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多项选择题
纳税人取得的下列所得，应按“劳务报酬所得”税目征收个人所得税的有哪些( )
A．代客户录音、录像取得的所得
B．依客户要求代为设计、制订取得的所得
C．参与文艺演出取得的所得
D．担任领导职务取得的岗位津贴
多项选择题
太子号于1990年3月1日在汉堡港交付承租人使用，1991年3月5日在中国上海港还给船舶所有人。租用时间超过了租船合同规定的10个租用期。由于市场租金率上涨，船舶所有人要求承租人按本应还船时的市场租金率支付超期租船期间的租金，根据我国《海商法》规定，此案中，超期还船租金应按( )计算。
A．1991年1月1日租用期届满时的市场租金率
B．按1990年12月15日，该船上个航次结束时的市场租金率
C．按合同规定的租金率
D．按1991年3月5日还船时的市场租金率
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