多项选择题

根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有( )。

A．事业单位承受房屋用于办公
B．城镇职工按规定第一次购买商品房
C．以土地、房屋权属作价投资、入股
D．纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产
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多项选择题
判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括( )。
A．转让的土地的使用权是否为国家所有
B．转让的土地的使用权是否为国家或农村集体所有
C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让
D．是否取得收入
多项选择题
《进出口关税条例》规定，有下列( )情形之一的，进出口货物的收发货人或者他们的代理人，可以在1年内向海关申请退税。
A．因海关误征，多纳税款的
B．海关核准免验进口的货物，在完税后，发现有短缺情况，经海关审查认可的
C．起卸后海关放行前，因不可抗力遭受损坏或者损失的
D．海关查验时已经破漏、损坏或者腐烂，经证明不是保管不慎造成的
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