单项选择题

在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析的方法是( )。

A．概率分析
B．蒙特卡洛法
C．解析法
D．杠杆分析
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单项选择题
某写字楼的建筑面积为10万m2，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。
A．5.2
B．6.4
C．6.0
D．7.6
单项选择题
下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是( )。
A．审计费
B．工程造价咨询费
C．临时用地费和临时建设费
D．工程监理费
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