单项选择题

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。

A．评估时间
B．评估基准
C．过去时点
D．未来时点
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单项选择题
土地价格主要受需求影响的特征是由土地的( )决定的。
A．稀缺性
B．效用永续性
C．位置固定性
D．不可再生性
单项选择题
有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。

A．281.5
B．279
C．373.5815
D．102.226
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