单项选择题

用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益—实际总费用
B．实际总收益—客观总费用
C．客观总收益—实际总费用
D．客观总收益—客观总费用

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单项选择题
注册资产评估师职业道德是指注册资产评估师在从事资产评估职业活动中应当遵守的（）。

A．职业道德规范
B．道德准则
C．职业道德准则和道德规范
D．职业道德法规和道德规范
单项选择题
假设被评估企业拥有C公司的非上市普通股10000股，每股面值1元。在持有期间，每年的收益率一直保持在20%左右。经评估人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员素质高、管理能力强。在预测该公司以后的收益能力时，按稳健的估计，今后若干年内，其最低的收益率仍然可以保持在20%左右。评估人员根据该企业的行业特点及当时宏观经济运行情况，确定无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%，则确定的折现率为8%。根据上述资料，计算评估值为（）。

A．22000
B．24000
C．25000
D．26000
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